06.09.2012

 ак составить межевой план на образование земельного участка

≈сли воспользоватьс€ программой ѕолигон: ћежевой план, то межевой план на образование земельных участков можно составить очень быстро и просто.

—омневаетесь? ѕопробуйте, секретов не так много: все они сразу видны, если посмотреть на окно программы. Ќичего лишнего и все под рукой, начнем!

ƒл€ создани€ электронного XML-документа действуйте по следующему плану:

1. Ќачните с главного – выберите вкладку «ќбразуемые» и выполните импорт данных из кадастровой выписки о земельном участке (в меню кнопки Ђќткрытьї выберите команду Ђ»мпорт сведений √ Ќї, выберите файл выписки, нажмите ќк в следующем окне). ¬ результате множество реквизитов этой вкладки будут заполнены, в том числе координаты, границы, адрес, ограничени€ и другое.

2. «аполните недостающую информацию на той же вкладке, например, укажите способ образовани€ участка Ђ–азделї, Ђ¬ыделї, Ђѕерераспределениеї и другое. ≈сли выбираете Ђќбразование из земельї Ц тогда кадастровый номер участка, из которого образован новый участок, не указывайте (иначе будет отказ). –еквизиты, заполн€емые только дл€ электронного XML-документа, помечены символом * (снежинка) Ц их нет в печатном варианте межевого плана.

3. »змените координаты образуемого участка, его частей, если это необходимо, либо импортируйте их (можно даже просто скопировать из любой таблицы  опировать - ¬ставить).  оординаты частей отдел€йте строкой с обозначением части «”1/чзу1 (или кадастровый номер:«”1/чзу1).

4. ѕоставьте курсор в таблицу границ и нажмите кнопку Ђ–ассчитать / заполнитьї - таблица автоматически заполнитс€, между контурами будут добавлены строки с обозначени€ми контуров: «”1(1).

5. –ассчитайте получившуюс€ площадь участка и ее погрешность (все расчеты в программе выполн€ютс€ аналогично: нужно поставить курсор в поле или таблицу оранжевого цвета и нажать на кнопку Ђ–ассчитать / заполнитьї).

6. “аблицу реквизита 5 рассчитайте в последнюю очередь Ц она будет заполнена автоматически. — помощью кнопки Ђ–едактироватьї можно указать Ђ* ќграничение вещных правї (дл€ частей это об€зательно). ≈сли ограничени€ не установлены, то по умолчанию заполн€етс€ Ђ»ные ограничени€ (обременени€) правї и Ђне зарегистрированої.

7. ≈сли образуемых участков несколько Ц нажмите кнопку Ђƒобавить разделї, после этого нажмите Ђƒаї, и программа скопирует информацию из первого образуемого участка во второй, поскольку между ними много общего. ќстальные данные введите и/или рассчитайте аналогично.

8. ƒобавьте раздел Ђƒоступї: любой раздел можно добавить в межевой план с помощью кнопки Ђƒобавить разделї. ѕоставьте курсор в таблицу и рассчитайте ее. ѕеречень образуемых участков будет сразу добавлен, осталось заполнить 2-ю графу: укажите в ней Ђземли общего пользовани€ї, либо кадастровые номера участков (может через зап€тую).

9. ѕерейдите на вкладку Ђ“итульный листї и заполните сведени€ о заказчике, а затем ниже нажмите кнопку Ђ«аполнитьї и введите сведени€ о кадастровом инженере, заполните реквизит Ђ* ƒата проведени€ кадастровых работї.

10. ƒобавьте раздел ЂXMLї, заполните Ђ“ип информацииї из списка, а также сведени€ об отправителе (об€зательно заполнить наименование и дату выгрузки), о получателе (заполнение необ€зательно). „тобы не заполн€ть информацию ¬ы можете воспользоватьс€ кнопкой Ђ–ассчитать / заполнитьї, если поле оранжевое.

11. Ќажмите на кнопку Ђ¬ыгрузить в XMLї и XML-документ по€витс€ на экране. ≈сли были обнаружены ошибки или есть подозрени€ на ошибки (предупреждени€), то будет выведен протокол ошибок. ¬нимательно изучите сообщени€, исправьте введенные данные и снова точно так же выгрузите электронный документ.

12. ¬ окне XML-документа нажмите кнопку Ђѕодписать электронный документї, если на компьютере установлен сертификат электронно-цифровой подписи.

13. Ќа вкладке XML в таблице Ђ¬ложить файлы в zip-архивї выберите файлы, которые необходимо приложить к межевому плану (это файлы копий документов в формате jpg, tiff и др.). ѕредварительно их можно подписать Ё÷ѕ.

14. Ќажмите на кнопку Ђ—оздать zip-архивї - программа предложит скопировать архив на флешь, либо открыть папку, в которой архив сформирован. Ётот файл можно сдавать в орган кадастрового учета.

ƒл€ подготовки межевого плана в печатной (бумажной) форме в программе ѕолигон: ћежевой план необходимо заполнить и разделы, которые не вывод€тс€ в XML-документ:

15. «аполните перечень документов-приложений на вкладке Ђ—одержаниеї.

16. «аполните раздел Ђ»сходные данныеї, где можно сразу рассчитать таблицу перечн€ документов (документы скопируютс€ из таблицы приложений).

17. ¬ разделе Ђ»змерени€ї предусмотрен расчет дл€ всех таблиц Ц ¬ам не придетс€ вписывать формулы и рассчитывать погрешности положени€ точек и площадей Ц они рассчитываютс€ автоматически.

18. «аполните заключение кадастрового инженера.

√рафические разделы межевого плана также можно быстро подготовить в программе ѕолигон: ћежевой план, дл€ этого:

19. —копируйте координаты точек из текстовых разделов плана ( опировать Ц ¬ставить, либо с помощью кнопки Ђ–ассчитать / заполнитьї).

20. ¬ыберите условные знаки, типы линий, цвета. ¬ыбрать один и тот же цвет или знак можно простым копированием в таблице.

21. ¬ схеме можно показать дополнительные соединени€ между точками, дл€ этого выберите во 2-й таблице начальную и конечную точку, которые надо соединить, тип линии, а чтобы подписать рассто€ние поставьте Ђ+ї в графе Ђ–ассто€ние подписатьї.

22. ћожно добавить растровую подложку, дл€ этого выберите растр (в меню кнопки Ђќткрытьї выполните Ђ¬ставить растр из файлаї), укажите мышью на растре поочередно две точки, введите их реальные координаты.

23. –ассчитайте масштаб чертежа.

24.  нопка Ђѕросмотр графикиї поможет ¬ам увидеть чертеж. ѕри просмотре чертежа можно выдел€ть точки, линии, мен€ть их условные обозначени€.

¬ завершение перейдите на вкладку Ђ—одержаниеї, рассчитайте номера страниц и общее количество страниц. ¬ыполн€йте печать межевого плана, начина€ с первого раздела и до последнего. Ќесколько вкладок Ђќбразуемыеї можно распечатать в одном документе, если отметить их галочками в окне, по€вл€ющемс€ после команды Ђѕечать в Word…ї. ƒл€ печати можно также использовать бесплатную программу Writer пакета OpenOffice.

¬озникли вопросы?

  • –уководство пользовател€ Ц содержит полную информацию по работе с программой.
  • ‘орум на нашем сайте http://pbprog.ru/forum .
  • ¬сегда поможет служба технической поддержки, присылайте ¬аши вопросы по адресу: help@pbprog.ru , либо задавайте их по телефону 8 (8332) 62-81-43.

ѕ.—. Ѕатищев,
руководитель программного центра,
разработчик программы Ђѕолигон: ћежевой планї


 ак выгодно взаимодействовать с –осреестром

03.04.2020

ѕри покупке интенсива Ц √рафика на год в подарок!

01.04.2020

”чет и анализ развити€ детей по ‘√ќ— ƒќ

30.03.2020

-50% на курсы повышени€ квалификации дл€  »!

30.03.2020

»тоги вебинара Ђќрганизаци€ ежедневной работы пищеблока в школеї

30.03.2020

»тоги вебинара Ђѕодготовка технического плана на раздел нежилого помещени€ї

30.03.2020